Terreno / Lote / Condomínio com jardim, 780 m² em Amparo, Nova Friburgo -

Terreno / Lote / Condomínio com jardim, 780 m² em Amparo, Nova Friburgo -

Terreno localizado na região de Amparo, no Loteamento Vista Chineza com acesso em estrada de terra, em torno de 5km, através do bairro Jardim Ouro Preto, quem vai para Amparo, com acesso para o Loteamento Heberlândia.
Coordenadas no Google Earth: 2214#39;32.0S 4229#39;57.4W

Possui área de 780m², em aclive suave.
Vista panorâmica!
Trabalho ográfico realizado, com colocação de pedra nos rumos.
Escritura e RGI.
IPTU: R$ 114,00 anuais
Confira!


Observação: CONSULTA PRÉVIA - SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE DE NOVA FRIBURGO
de .

Imóvel situado na ZRU - 1 - Zona de Requalição Urbana 1, onde, respeitada a legislação ambiental em vigor, os parâmetros urbanísticos são: Residencial Unifamiliar, com até 2 pavimentos, com coeficiente de aproveitamento mínimo de 0.2 e básico 1.4; com taxa de ocupação máxima de 70%.
Residencial Multifamiliar e Não Residencial com até 4 pavimentos, com coeficiente de aproveitamento de 0.2 e básico 1.4; com taxa de ocupação máxima de 70%, conforme Quadro 2, Anexo II da Tabela de Parâmetros Urbanísticos da Lei Complementar nº 24/2007 e 65/2012, Plano Diretor Participativo de Nova Friburgo, combinado com a Lei Municipal nº 2.249/1988 - Lei do Uso do Solo.


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