Fazenda para Compra e Venda no bairro Zona Rural

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Código: MTA2156 FAZENDA À VENDA – 464,37 HECTARES – CARMO DA CACHOEIRA (MG) * Área total: 464,37 hectares * Localizada no município de Carmo da Cachoeira (MG) – Às margens da BR 381 * Altitude entre 980 e 1050 m * Topografia 100% plana * 224 hectares em lavoura de café (não considerando os carreadores) * 880.000 pés de café * Toda a lavoura é mecanizada (tanto nos tratos como na colheita) * Fazenda integrada ao Sistema de Qualidade e Coerência Social da EMATER e certificada pelo Programa CERTIFICA MINAS * Licença de exportação e maquinário de rebeneficiamento e blending de acordo com requerimentos internacionais (NY) * Potencial de reprocessamento de 400.000 sacas * Casa sede com aprox. 400 m2, 16 cômodos (incluindo escritórios) * Casa de administrador * 07 casas de colonos * 8.200 m2 de terreiro com lama asfáltica e iluminação * 2.400 m2 de terreiros asfaltados e com iluminação * 4.000 m2 de terreiro concretado com lama asfáltica sobre ele e com iluminação * 9.000 m2 de terreiros de terra * Todo acesso entre terreiros é feito com lama asfáltica * 02 rampas para carregamento e descarregamento de insumos * 05 barracões para armazenagens diversas * Cobertura metálica de 210 m2 * Oficina mecânica completa com posto de abastecimento de diesel * 02 barracões para acomadação de máquinas e implementos * Galpão de benefício e rebenefício com 450 m2 * Riquíssima em água: 08 nascentes perenes, lago de aprox. 6.500 m2, 04 açudes, cascata com 4 m de altura (queda d´água natural) * Reservatório de água 1.000.000 (hum milhão) de litros * 03 pontos de captação d’agua em pontos estrategicamente distribuídos * Reserva florestal de 28 % podendo ser diminuída legalmente para até 20% - Aceita-se proposta e condição de pagamento à combinar - Inventário de veículos, tratores, implementos e equipamentos serão fornecidos posteriormente mediante visita e apresentação de carta de intenção de compra OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES. CRECI 5390J CARACTERISTICAS:


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Fazenda para Compra e Venda no bairro Zona Rural

ago 1 month in Carmo da Cachoeira, Minas Gerais
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