Casa com 7 Quartos à Venda, 431 m² por R$ 2.200.000

Casa com 7 Quartos à Venda, 431 m² por R$ 2.200.000

Charmosa casa de família 7 quartos na melhor parte de Teresa a Venda / Rio de Janeiro RJ
Grande casa de família, de frente para a Rua Almirante Alexandrino, próximo ao Largo dos Guimarães e esquina com as ruas Cristina e Cândido Mendes (ruas principais de saída de Teresa em direção à Glória)
O local é o centro de artes, pólo gastronômico e cultural de Teresa e apresenta na sua vizinhança imóveis residenciais e comerciais, explorando os mais variados ramos de negócios, tais com restaurantes, bares, pousadas, hotéis e hostels. Apesar desse movimento, a casa é calma e silenciosa
O charmoso bondinho passa em frente á casa, assim como diversas linhas de ônibus e vans
É uma casa espetacular, com excelente estrutura e bem conservada, construída em 1950
Tem ao total 2 salões, 7 quartos, 4 banheiros, copa-cozinha, 1 quarto para mantimentos/ferramenta/depósito, dependências, 2 varandas, 1 terraço panorâmico, pátio externo, piscina com deck e vista sobre a baia de Guanabara, garagem para 1 carro e casa de caseiro.
O conjunto é formado por três planos distintos, sucessivos, todos em nível superior à rua. Tem amplo espaço externo que interliga os diversos ambientes
Um terraço panorâmico pode ser transformado num lindo espaço lounge, com numerosas possibilidades de uso.
Ideal para operar um hostel ou alugueis de temporada, já que diversos quartos tem entradas s, além de serem distantes uma das outras
A copa-cozinha é muito espaçosa, permitindo o trabalho de várias pessoas ao mesmo tempo, a instalação de cozinha industrial e mesa para café da manhã de hospedes
Área construída total 430,90 m2
Terreno ca. 720 m2
1º pavimento:
Amplo salão 45 m2, piso de madeira nobre, grandes janelas, 2 quartos com armários embutidos, 1 banheiro, entrada lateral (corredor largo), com bancos de cimento decorados
2º pavimento:
Sala grande com 32 m2, pisos em madeira e tacos de parquet paulista, quarto grande de 21 m2 com walk-in closet e armário embutido, 2 quartos de 12 m2 e 10 m2, ambos com armários embutidos, com acesso à varanda sobre a rua, 2 banheiros, corredor e escada, varanda sobre o pátio, copa-cozinha de 25 m2, área de serviço, quarto de ferramentas, despensa, etc., banheiro de serviço, pátio externo com plantas ornamentais, 2 flamboyants, 1 pitangueira, etc...
3º pavimento:
Terraço panorâmico coberto
Anexo nos fundos:
2 quartos, com entradas s de 13 m2 cada, 1 banheiro
Piscina de fibra de 18 mil litros
Deck de madeira com plantas ornamentais, 3 palmeiras, flamboyant, etc...
Corredor lateral com bambus
Vista sobre a baia de Guanabara
Garagem
Situação legal em perfeita ordem


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Casa, 7 Quartos, Ramos, Rio de Janeiro - RJ

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